Документы для ипотеки ВТБ банке

Ипотека – один из самых распространенных видов приобретения жилья. В последнее время, предоставляя подобный кредит, банки требуют в залог недвижимое имущество. Каждая финансовая организация устанавливает свой перечень документов, которые необходимо заполнить для оформления  ипотечного займа. Рассмотрим какие документы для ипотеки нужны в ВТБ банке и как правильно их заполнить.

Ипотечные программы ВТБ банка

Клиенты ВТБ 24 также могут подобрать ипотечную программу, которая будет соответствовать потребностям и финансовым возможностям. На сегодняшний день наиболее актуальными являются:

  • «Победа над формальностями», которая дает возможность оформить ипотеку всего по 2-м документам и без подтверждения дохода;
  • «Больше метров – ниже ставка», предоставляющая шанс приобрести за те же деньги жилье большей площади.

Документы для ипотеки ВТБ

Документы для оформления ипотеки в ВТБ

«Победа над формальностями» помогает в течение суток получить решение банка без справки о доходе.

  • Необходимо оформить заявку на сайте ВТБ.
  • Сотрудник банка позвонит и назначит встречу. Она состоится в согласованное время в ближайшем ипотечном центре.
  • Для рассмотрения необходимы всего два документа: удостоверяющий личность и СНИЛС.
  • Решение будет принято в течение 24 часов и в случае одобрения действовать 4 месяца.
  • Первоначальный взнос не менее 30%, мат. капитал в зачет не принимается.

В программе «Больше метров – ниже ставка» пакет документов несколько расширен. Кроме паспорта и СНИЛСа необходимо предоставить справку 2-НДФЛ или по форме банка, копию трудовой книжки, заверенной работодателем и военный билет (для мужчин до 27 лет).

Важным условием данной программы является приобретение жилья не меньше 100 кв.м.

Основные документы для оформления ипотеки

Для различных программ и для разных категорий граждан предъявляются разные условия. Но есть базовый список документов, который неизменен. Это:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, повторно удостоверяющий личность (СНИЛС, водительское удостоверение).
  • Справка о размере дохода (2-НДФЛ или по форме банка).
  • Документ, подтверждающий занятость.

Копию паспорта надо делать со всех страниц, не зависимо от того, несут они информацию или нет. Если заемщик состоит в браке, то банк может затребовать копию свидетельства о регистрации.

документы для оформления ипотеки

При подаче заявления клиент дает согласие на обработку личных данных и на получение информации из бюро кредитных историй. Все нюансы предоставления документов необходимо обсудить с сотрудником банка, чтоб повторно из не собирать в случае, если выйдет срок их действия.

ВНИМАНИЕ! Справка по форме 2-НДФЛ для ВТБ является действующей в течение 30 дней с момента заполнения.

Дополнительные документы, зависящие от рода деятельности

Если соглашение между работником-заявителем и работодателем – трудовой договор, то дополнительно будет нужна копия трудовой книжки с отметкой о том, что он в данный момент он действующий.

Контрактники (военнослужащие и силовики) должны предъявить заверенную копию действующего контракта и справку о сроке службы.

Индивидуальные предприниматели предоставляют дополнительный пакет документов, это:

  • выписка из реестра о регистрации ИП;
  • налоговая декларация за последние 12 месяцев;
  • свидетельство о постановке на учет.

Возможно исследование других документов, подтверждающих доходность.

Документы на объект недвижимости для ипотеки в ВТБ банке

Важен для ВТБ и пакет документов, сопровождающих сделку на недвижимое имущество. В базовый список запрашиваемых банком документов входят:

  • Свидетельство о праве на собственность (у продавца).
  • Основание для приобретения права собственности (из Росреестра).
  • Кадастровый паспорт (из Росреестра).
  • Справка о зарегистрированных на жилплощади (жилконтора)
  • Копия лицевого счета с указанием количества собственников и задолженности по коммунальным платежам.
  • Паспорт продавца.
  • Оценка рыночной и ликвидной стоимости независимым экспертом.

Могут понадобиться и дополнительные документы, если собственниками являются несовершеннолетние дети (органы опеки и попечительства) или продавец находится в законном браке (согласие супруга).

Документы на объект недвижимости для ипотеки

Регистрация документов для ипотки

После принятием ВТБ положительного решения происходит завершающее оформление ипотеки. У заемщика находятся договор об ипотечном кредитовании и о купле-продаже и залоге этого объекта недвижимости.

Для государственной регистрации заявление предъявляется в МФЦ или другой уполномоченный государственный орган. К нему прилагается пакет необходимых документов, оплачивается госпошлина и подтверждающая ее квитанция.

Через 5 дней заемщик забирает документ о собственности на имущество и помнит, что пользоваться им по своему усмотрению сможет только после возврата заемных средств ВТБ.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Всё еще остались вопросы?

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте vtb-online.ru вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.