Льготная ипотека в банке ВТБ под 5 процентов

ВТБ запустил программу «Ипотека с господдержкой», в рамках которой выдает льготные кредиты по ставке 5% годовых. Эта программа рассчитана на семейные пары, у которых есть дети, а второй или третий ребенок родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. Государство в этом случае берет на себя часть расходов и тем самым уменьшает процент по ипотеке до 5% на весь срок. Но заемщики и квартира должны соответствовать всем требованиям госпрограммы. Далее разберем условия кредитования по льготной ставке.

Условия ипотеки ВТБ под 5 процентов

Субсидирование будет действовать до конца 2022 года. Тогда же Правительство примет решение о завершении или продолжении программы покупки жилья для молодых семей. Кроме того, государство разрабатывает другие способы поддержки, которые связаны с улучшением жилищных условий.

Чтобы получить ипотеку под 5% годовых, недвижимость и заемщики должны соответствовать критериям из Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 №1711.

Банк ВТБ выдает ипотечный кредит со сниженной процентной ставкой на следующих условиях:

  • в семье должно быть несколько детей, один из которых появился на свет в период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
  • период погашения – не более 30 лет;
  • минимальный первоначальный взнос – 20%;
  • для Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей сумма кредита должна составлять от 1 млн до 12 млн рублей;
  • для всех остальных регионов – от 500 тысяч до 6 млн рублей;
  • обязательное страхование заемщика и квартиры;
  • недвижимость должна приобретаться на первичном рынке у юридического лица (застройщика).

Если вы взяли ипотеку еще до рождения второго ребенка, то можно понизить ставку и переоформить ее на новых условиях под 5 процентов годовых. Для этого нужно провести рефинансирование.

Для внесения первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Однако, как минимум 10% должны составлять собственные средства.

Ипотека ВТБ под 5 процентов

Процентная ставка семейной ипотеки

Государственная программа изначально снижает ипотечный процент до 6% на первые 5 лет. Но банк ВТБ предлагает своим клиентам более выгодные условия.

  • Во-первых, годовая ставка составляет всего 5%.
  • Во-вторых, она устанавливается на весь период кредитования.

Способы погашения

Как вы уже знаете, максимальный срок выплат можно установить 30 лет. Однако заемщики могут выбрать меньший период, чтобы сократить размер переплаты. Кроме того, не воспрещено досрочное погашение ипотеки. В этом случае придется пройти стандартную процедуру: подать заявление, внести оплату и закрыть договор. Либо произвести платеж без посещения банка – через личный кабинет ВТБ-онлайн.

При частичном закрытии вам выдадут новый график платежей, в котором сократится сумма или срок выплат (по выбору).

ипотечная программа втб

Требования к заемщикам

Чтобы получить в ВТБ ипотеку для семей с детьми по ставке 5 процентов годовых, заемщик должен соответствовать нескольким критериям:

  • быть совершеннолетним;
  • быть гражданином РФ;
  • иметь постоянное место работы;
  • трудовой стаж не менее 1 года;
  • иметь двух и более детей.

Особенно важно гражданство РФ и минимум 2 ребенка в семье. Это основные условия, при невыполнении которых бессмысленно претендовать на участие в программе.

Этапы оформления «детской» ипотеки

Весь процесс получения ипотечного кредита под 5 процентов разделен на три этапа.

Подача заявки

Прежде всего, нужно обратиться в банк и подать заявку. Специалист выполнит предварительные расчеты, ответит на вопросы и назначит дату собеседования в ипотечном центре ВТБ 24.

На встречу в офис нужно принести весь пакет документов, а затем дождаться решения. Максимальный срок ожидания – 5 рабочих дней. Если вы получили одобрение, предложение будет действительно на протяжении четырех месяцев. После этого можно спокойно заниматься поиском недвижимости.

Обязательное условие – покупать квартиру нужно только у юридического лица (исключение составляет инвестиционный фонд) по ДДУ или договору купли-продажи.

Выбор недвижимости

ВТБ 24 рекомендует клиентам обратить внимание на предложения от партнеров. Банк аккредитовал сотни новостроек, что позволяет быстрее оформлять квартиры. Если вы заинтересуетесь неаккредитованным объектом, придется дожидаться согласия банка, пока он будет производить его полную проверку.

Оформление втб ипотеки

Проведение сделки

  1. Нужно подписать договор с застройщиком о приобретении недвижимости, а также с банком – о выдаче займа.
  2. Помимо этого, нужно оформить страхование квартиры, которое покрывает риски повреждения или утраты жилища.
  3. Личное страхование не считается обязательным, но за отказ от него банк повышает процентную ставку на 1%.

После окончания строительства заемщик сможет оформить право собственности. При этом в ЕГРН регистрируется тот факт, что квартира находится в обременении до полной выплаты ипотеки.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Всё еще остались вопросы?

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте vtb-online.ru вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.