Рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ

Рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ — это значит, что банк и клиент заключают новый договор кредитный договор, в котором заново прописываются условия погашения суммы, предоставленной банком, сроки выплаты и фиксируется уменьшение процентов по кредиту.

ВТБ рефинансирует кредиты имеющимся заёмщикам и клиентам сторонних банков. Банк предлагает снижение процентных ставок, изменение графика погашения ипотеки, увеличение самого срока кредита с о снижением сумм выплат. Для заёмщика, получившего кредит в другом банке это означает изменение условий ипотеки на более выгодные.

Рефинансирование в ВТБ это снижение ежемесячных выплат, уменьшение общей переплаты и получение более удобного графика платежей. По желанию клиента, ВТБ может изменить и валюту кредита.

Общие условия рефинансирование ипотеки в ВТБ

Разрешения банка, первоначально оформившего ипотеку, на переоформление в ВТБ не требуется. ВТБ не оформляет в качестве залога недостроенное жильё. Заёмщик может получить дополнительные финансы кроме суммы основного договора.

Залогом может служить недвижимое имущество, достроенное и являющееся собственностью клиента. Залог не может быть обременён другим ипотечным договором. Оформление недвижимости в залог в качестве обеспечения оформляется до получения клиентом кредитных средств.

рефинансирование ипотеки в ВТБ

После получения клиентом денег от банка ВТБ займ другом банке должен быть погашен, а ипотека зарегистрирована. Срок регистрации — два месяца после получения средств.

Требования к кредитам

  • В течение последнего года долг банку должен погашаться согласно графику платежей без просрочки.
  • Допускается лишь одна просрочка платежа до 30 дней, либо три просрочки не более пяти дней.

В любом случае, задолженности при обращении в банк ВТБ у клиента быть не должно. Кредитный договор должен действовать более 180 календарных дней, а до окончания — не менее 90 дней.

Требования банка

  • Клиент должен иметь гражданство России.
  • По возрасту ограничения для мужчин от 22 до 65 лет. Для женщин — до 60 лет.
  • По регистрации ограничений нет, она может быть и временная, и постоянная.
  • Доход должен быть подтверждён, как и трудоустройство.
  • Дополнительный заработок, подтверждённый документально, банк тоже учитывает.
  • Требование к стажу – общий стаж непрерывной работы более года за 5 предшествующих лет и не менее полугода на последнем месте.

Условия рефинансирование ипотекив ВТБ банке

Условия рефинансирование ипотекив ВТБ банке

Максимальная сумма по данной программе рефинансирования составляет 30 млн. рублей. Такую ипотеку могут получить заёмщики из Москвы и Санкт-Петербурга. Для жителей Сочи, Ростова-на-Дону, Тюмени, Новосибирска, Красноярска, Казани, Екатеринбурга и Владивостока максимально доступная сумма составляет 15 млн. рублей. Клиентам из других городов России банк может рефинансировать ипотеку до 10 млн. рублей.

Срок договора рефинансирования составляет 30 лет при ставке от 8,8%. Есть вариант получения такого кредита всего по двум документам, но тогда срок погашения сокращается до 20 лет. Размер кредита зависит от суммы оценки квартиры и не может быть выше 80% стоимости. З

Заёмщик, получающий зарплату на карту ВТБ, имеет льготу: сумма кредита может достигать 90% оценочной стоимости.

При рефинансировании банк не начисляет комиссию и допускает досрочное погашение ипотеки без всяких штрафов.

Этапы оформления рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ

На сайте банка имеется удобный онлайн-калькулятор для расчёта новых условий кредитования. Если клиент не смог сам разобраться с какими-то деталями программы, выбрать наиболее выгодные условия поможет специальный ипотечный консультант ВТБ. Заявку можно подать, как в офисе банка, так и онлайн, на банковском сайте.

Условия рефинансирование ипотекив ВТБ банке

Банк внимательно изучает все представленные заёмщиком документы, учитывает доходы всех членов семьи и созаёмщиков. Все заявки на кредит банк рассматривает в течение пяти дней и выносит решение индивидуально.

При наличии положительного решения, ВТБ предоставляет более привлекательные условия, чем банк, первоначально выдавший кредит, и выплачивает сумму оставшейся задолженности.

Пакет документов

  • В первую очередь необходимо предоставить любой документ, удостоверяющий личность, обычно этим документом является общегражданский паспорт.
  • Документы, подтверждающие доходы заёмщика могут быть различными, жёстких условий у банка нет. Учитываются доходы по дополнительным видам деятельности.
  • Более того, учитываются совокупные доходы до четырёх созаёмщиков.

Страхование

При рефинансировании кредита ВТБ обычно требует предоставить страховой полис. Страхуется квартира, а также жизнь и здоровье заёмщика.

При этом банк идёт клиентам навстречу и соглашается на продление полиса, полученного при первоначальной ипотеке.

Преимущества рефинансирования для клиентов банка

Наиболее выгодными условиями являются предложения ВТБ для тех клиентов, которые уже имеют краткосрочные кредиты. Именно им банк предлагает более удобные и щадящие выплаты и позволяет уменьшив платежи, увеличить срок погашения задолженности.

Перед тем, как оформить договор с банком о перекредитовании ипотеки и потребительских кредитов, консультанты советуют клиентам озаботиться возвратом подоходного налога. Поскольку налоговая иногда отказывает в возврате сумм, ссылаясь на изменения условий кредитных договоров

Понравилось? Поделись с друзьями:
Всё еще остались вопросы?

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте vtb-online.ru вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.