Семейная ипотека с государственной поддержкой 2020 в ВТБ

Многие молодые семьи мечтают иметь собственное жильё. Быстрый способ обзавестись собственной квартирой – с помощью ипотечного кредита. Если в семье имеется двое детей, то в ВТБ доступна ипотека с господдержкой под 5 процентов.

В ВТБ одна из самых выгодных программ среди российских банков. Первоначальный взнос – 20 %, ставка – 5% годовых. Обязательное условие заключается в том, чтобы как минимум один ребёнок был рождён в период с января 2018 до конца 2022 года.

Условия семейной ипотеки в 2020 году

Если у семьи, попадающей под требования программы, уже есть действующая ипотека, то банк ВТБ идёт навстречу и предоставляет льготную ставку 5% в год. Причём она действует весь срок займа. Ежемесячный платёж зависит от срока договора, максимальный – 30 лет.

По данной программе ипотека оформляется, если недвижимость покупается у юридического лица в новостройке. Исключение только жителям Дальнего Востока, там банк согласовывает приобретение жилья на вторичном рынке (можно купить как квартиру, так и дом с земельным участком).

Процедура оформления

  • После подачи заявки на ипотеку в ВТБ 24 банковский консультант по телефону сообщает предварительные расчёты и приглашает на встречу. Она происходит в ближайшем ипотечном центре.
  • После передачи необходимых документов в течение пяти дней заёмщик получает электронное одобрение кредита, которое действует 4 месяца.

По согласованию с банком жильё можно купить у инвестиционного фонда. С застройщиком нужно заключить договор купли-продажи или долевого участия. Допускается также оформление договора переуступки права требования.

Семейная ипотека в ВТБ

Документы для ипотеки

  • В первую очередь, кроме заявления, предоставляются паспорта заёмщика и его супруга, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
  • Также необходимо предоставить документы с места работы: заверенную копию трудовой книжки (свою и созаёмщика), справку 2-НДФЛ или по форме банке.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Если мужчине ещё нет 27 лет, нужен военный билет.
  • Если брак супругов официально зарегистрирован в ЗАГС, необходимо соответствующее свидетельство.

Иногда банк требует у заёмщика предоставления дополнительной информации и документов её подтверждающих. Либо, наоборот, он может принять решение без обязательного подтверждения дохода (для зарплатных клиентов). Все эти вопросы можно обсудить с ипотечным менеджером при встрече.

Сумма ипотечного займа

  • Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма ипотеки составляет от 1 млн до 12 млн руб.
  • Для остальных регионов России – от 500 тыс. до 6 млн руб.

Семейная ипотека в ВТБ

Поручители

Если молодая семья желает увеличить сумму кредита, она может привлечь поручителей. Совокупный доход семьи и поручителя служит основанием для одобрения большей суммы. ВТБ учитывает в совокупности доходы до четырёх созаёмщиков. Поручитель обязуется выплатить долг кредитору, если заёмщик не погасил его по каким-либо причинам.

В качестве поручителей могут выступать родители, муж/жена и другие родственники. Документы они предоставляют такие же, как и заёмщик.

В случае, когда брачный договор между супругами не заключён, банк обязательно оформляет поручителем второго супруга. При этом ему не нужно нести весь пакет документов, достаточно предъявить общегражданский паспорт и СНИЛС.

Приобретаемое жильё оформляется либо на заёмщика, либо в совместную собственность супругов.

Страхование семейной ипотеки

Как и любой банк, ВТБ желает минимизировать риски ипотечного кредитования. Он заранее обговаривает условия обязательного страхования квартиры, перед оформлением договора с заёмщиком.

Вы можете снизить процентную ставку на 1% при дополнительном оформлении полиса личного страхования жизни.

Семейная ипотека с государственной поддержкой 2020 в ВТБ

Условия погашения ипотеки

  • Заключая кредитный договор, заёмщик обязуется вернуть банку полученные на покупку жилья средства и оплатить все проценты. Сумма прописывается в соглашении, и рассчитываются ежемесячные платежи.
  • ВТБ 24 предоставляет возможность вносить плату через кассу в отделении, через терминалы или с помощью онлайн-банкинга.
  • Погасить кредит досрочно клиент может в любое время без каких-либо ограничений и санкций.
  • При частично-досрочном погашении заёмщик может уменьшить выплат или сумму ежемесячных взносов.

После того как будут подписаны соглашение с банком, ДДУ или ДКП и оформлено страхование, банк перечислит средства продавцу недвижимости. Когда строительство завершится, заёмщик оформляет право собственности на квартиру.

До погашения всего кредита приобретённое жильё по ипотеке регистрируется в пользу банка.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Всё еще остались вопросы?

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте vtb-online.ru вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.