Страхование ипотеки в ВТБ: как правильно выбрать страховую

Как известно, при получении ипотеки в обязательном порядке нужно застраховать объект. Это требование федерального закона, поэтому с ним вы столкнетесь в любом банке, в который бы ни обратились. При отказе от оформления страхового полиса кредитная организация откажет в предоставлении ипотеки.

Важно понимать, что страхование недвижимости становится для банка своеобразной гарантией того, что он в любом случае сможет вернуть денежные средства. Надо сказать, для заемщика страховка также может оказаться полезной, потому что ему не придется выплачивать кредит в случае повреждения или утраты объекта.

Страхование ипотеки в ВТБ банке

Полное страхование включает в себя следующие риски: утрата жизни или трудоспособности; утрата или повреждение недвижимости; прекращения права собственности, что актуально для тех, кто приобретает жилье на вторичном рынке.

Обратите внимание, что банк ВТБ указывает процентную ставку по ипотеке с учетом страхования всех рисков, перечисленных выше.

Если заемщик страхует только риск утраты или повреждения недвижимости, процентная ставка для него повышается на один пункт.

Страхование ипотеки

Выбор страховой компании

Банк ВТБ имеет широкую сеть партнеров, среди которых немало страховых компаний. Все они полностью соответствуют требованиям кредитной организации. Обращаясь в такую компанию для оформления страхового полиса, заемщик может ускорить сделку.

Однако никто не запрещает выбрать другую страховую компанию. При этом в банк ВТБ нужно будет предоставить необходимые документы и сведения. В течение 60 рабочих дней банк рассматривает предоставленные данные и выносит решение.

Когда выбираете компанию для оформления страхового полиса, нужно обращать внимание не только на стоимость услуг, но и на ее репутацию.

Виды страхования ипотеки

  • Имущественное страхование. Это обязательное страхование при отсутствии которого банк ВТБ на законных основаниях может отказать в предоставлении ипотеки. Такой тип страхования защищает недвижимость в случае стихийных бедствий, пожаров и т.д. Также имущественное страхование пригодится в случае противоправных действий, при которых недвижимость повреждается или утрачивается.
  • Страхование заемщика в случае смерти или утраты трудоспособности. Такой вид страхования не относится к обязательному, но при этом обладает некоторыми преимуществами. Заемщик получает более выгодную процентную ставку, освобождается от выплат при возникновении страхового случая.
  • Титульное страхование востребовано на вторичном рынке, потому что защищает покупателей от недобросовестных продавцов. Это страховка от рисков, которые возникают в случае ограничения или утраты прав собственности. Актуальна в течение трех лет после сделки, потому что именно такой срок имеет исковая давность.

страхования ипотеки в ВТБ

Отказ от страхования ипотеки в ВТБ банке

Среди потенциальных заемщиков ведутся споры на тему того, можно ли отказываться от страховки. Их желание понятно, потому что любые лишние траты могут ударить по кошельку при покупке недвижимости. Однако требование о страховании недвижимости устанавливает не банк ВТБ, а законодательство. Кредитная организация просто не вправе выдавать ипотеку гражданам, которые не страхуют залоговую недвижимость.

Однако заемщик вполне может отказаться от оформления страховки, которая покрывает риск потери трудоспособности или права собственности. При этом важно понимать, что в случае их возникновения, всю ответственность несет сам заемщик. Кроме того, при отказе от полного страхования рисков, нужно быть готовым к тому, что банк ВТБ увеличит процентную ставку по ипотечному договору.

После приобретения полиса заемщик вправе расторгнуть договор со страховой компанией. Это возможно в нескольких случаях.

  • При отсутствии выплат на протяжении первых тридцати дней поиск аннулируется автоматически.
  • При подаче заявления о расторжении договора страхования в течение 14 дней с момента оформления полиса.

Важный момент состоит в том, что при оформлении полиса, который покрывает полный перечень рисков, аннулировать его не удастся. Это возможно только в том случае, если заемщик отдельным полисом оформил страхование жизни или права собственности.

Фактически страховка недвижимости оформляется в добровольно-принудительном порядке. Теоретически отказаться от нее можно, но за этим последует отказ банка ВТБ в выдаче ипотеки.

Стоимость полиса страхования ипотеки?

Цена, которую придется заплатить за страхование ипотеки, зависит от нескольких условий:

  • стоимость недвижимости и ее месторасположение;
  • размер первоначального взноса;
  • размер кредита;
  • результаты экспертной оценки;
  • список рисков, которые покрывает страховой полис.

ВТБ Страхование относится к числу ведущих компаний в этой сфере. По условиям нужно выплачивать страховой взнос единовременно за три или сразу за пять лет. Во втором случае заемщик может рассчитывать на скидку.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Всё еще остались вопросы?

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте vtb-online.ru вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.