Условия военной ипотеки в банке ВТБ

Банк ВТБ предлагает военнослужащим программу ипотечного кредита. Военная ипотека в ВТБ обеспечивается договором между банком, военнослужащим и Росвоенипотекой. Рассмотрим подробнее процесс оформления ипотеки, процентные ставки банка и приведем список необходимых документов.

Ипотека для военных в ВТБ — условия получения

По данной программе военнослужащие могут получить на 20 лет кредит до 2 млн 435 тысяч рублей.

  • Заёмщик должен быть не старше 45 лет, и не моложе 21 года.
  • При заключении договора клиент вносит 15 % от суммы ипотеки.
  • Банк не ограничивает выбор приобретаемого жилья новостройкой. Можно приобретать жильё и на вторичном рынке. Это может быть и квартира, и частный дом, коттедж или таунхаус.
  • Страховка является обязательной.
  • Обязательным для заёмщика является участие от трёх лет в НИС — накопительной ипотечной системе.

НИС специально создана в Министерстве Обороны с целью решения жилищной проблемы военнослужащих. Бюджет ежемесячно перечисляет участнику программы накопления денежные средства. Министерство с этого накопительного счёта осуществляет платежи банку, выдавшему ипотеку военнослужащему.

Особенностью военной ипотеки является принцип, по которому сумма и срок кредита выше у более младшего клиента банка. Чем старше заёмщик, тем меньше кредитный лимит. Ограничение обусловлено ранним выходом военнослужащих на пенсию.

Процентные ставки ипотечной программы для военных

Военная ипотека ВТБ оформляется под 9,3%. Ставка не меняется, пока клиент остаётся участником программы НИС. Если заёмщик перестаёт быть участником этой программы, то ставка повышается до 10%.

Поэтому структуры МО России сами проводят первоначальный отбор военнослужащих для улучшения жилищных условий с применением ипотеки.

Ипотека для военных в ВТБ

Как оформить военную ипотеку в ВТБ банке

После выбора ипотечной программы банка, заёмщик готовит пакет документов и, вместе с заявкой предаёт их в ВТБ. Специалисты банка, рассмотрев заявку в течение четырёх дней, предоставляют клиенту возможность в течение четырёх месяцев подыскать подходящее жильё. После проведения экспертизы документов, банк выносит окончательное решение.

  • Необходимы набор документов состоит из заполненной анкеты, паспорта, ИНН и СНИЛС.
  • Женатые военнослужащие предоставляют свидетельство о браке, разведённые – о разводе.
  • Если в семье есть дети, необходимо предоставить свидетельства о рождении.

Основным документов является свидетельство участника НИС. Документы и заявку можно отправить онлайн.

Процедура оформления

  • До подписания ипотечного договора необходимо пройти согласование в Росвоенипотеке. Эта процедура обычно проходит в течение месяца.
  • После этого происходит подписание кредитного договора, договора купли – продажи жилья и получение страхового полиса.
  • Далее, Росвоенипотека переводит средства со спецсчёта НИС на счёт кредитной организации и регистрирует сделку в Росреестре,
  • ВТБ перечисляет деньги продавцу жилья.

Как оформить военную ипотеку в ВТБ банке

Особенности ипотечной программы для военных

  • Для участников НИС практически не бывает отказов банка в выделении кредита.
  • Погашение ипотеки гарантируется стабильностью выплат «Росвоенипотеки».
  • Заёмщик контролирует платежи и, при необходимости, может увеличить сумму ежемесячных взносов.
  • При досрочном погашении кредита отсутствуют комиссия банка.

Клиент при погашении кредита зачисляет на спецсчет нужную сумму и может не появляться в банке. Уведомить о погашении кредита можно позвонив по телефону. Удобно пользоваться личным кабинетом на сайте банка при отслеживании прохождения средств.

Возможности рефинансирования военной ипотеки ВТБ

ВТБ имеет возможность предложить рефинансирование ипотеки военнослужащим, оформившим ипотеку в других банках.

Если вкратце, то суть рефинансирования ипотеки в ВТБ заключается в погашении задолженности по кредитным платежам при оплате жилья в новостройке или строящегося частного дома.

Рефинансирование может потребоваться, если ипотечный займ был оформлен военнослужащим до получения средств от Министерства Обороны. При перекредитовании в ВТБ клиент оплачивает определённую часть долга и заключает новый договор с более выгодными условиями, снижающими срок и ежемесячные платежи.

Рефинансирование в ВТБ позволит уменьшить платежи тем военнослужащим, которые к этому времени уже не находятся на военной службе и выплачивают ипотеку сами. Залоговое жильё при рефинансировании переходит к банку ВТБ по новому кредитному договору.

Процедура рефинансирования ипотеки в банке ВТБ строится в несколько этапов.

  • Заёмщик берёт справку о сумме задолженности и оставшемся сроке по действующему кредитному договору и предоставляет её в ВТБ.
  • После принятия положительного решения по заявлению о рефинансировании банк ВТБ полностью закрывает оставшуюся у клиента задолженность.
  • Аккредитованная структура ВТБ оценивает ликвидность объекта недвижимости на неё оформляется страховка. Страховой полис оформляется на жизнь и здоровье заемщика.

Все обязательства заёмщика прописываются в новом ипотечном договоре.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Всё еще остались вопросы?

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте vtb-online.ru вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.